Appartement, médiane 2025
1 971 €/m²
+5,3 % depuis 2021
Maison, médiane 2025
2 479 €/m²
-4,1 % depuis 2021
Transactions 2025
1079 ventes
Appartements + maisons
Liquidité du marché
Marché actif
Évolution du prix au m² de 2021 à 2025
| Type |
2021 |
2022 |
2023 |
2024 |
2025 |
Évol. 4 ans |
Q1 – Q3 (2025) |
Nb ventes (2025) |
| Appartement |
1 871 €/m² |
2 111 €/m² |
2 159 €/m² |
2 081 €/m² |
1 971 €/m² |
+5,3 % |
1 600 – 2 494 €/m² |
856 ventes |
| Maison |
2 585 €/m² |
2 639 €/m² |
2 557 €/m² |
2 467 €/m² |
2 479 €/m² |
-4,1 % |
1 930 – 3 060 €/m² |
223 ventes |
Appartements, prix médian par année
Maisons, prix médian par année
Analyse du marché
Synthèse
Le marché immobilier de Valence reste peu liquide (0 transactions en 2024), ce qui peut allonger les délais de vente. Le prix médian des appartements s'établit à 2 081 €/m² et celui des maisons à 2 467 €/m². La hausse de +5,3 % sur quatre ans reste mesurée, cohérente avec l'évolution régionale.
Saisonnalité des ventes (appartements 2025)
| Trimestre | Transactions | Part du marché | Prix médian |
|---|
| 1er trim. (Jan-Mar) |
196 |
23 % |
1 986 €/m² |
| 2e trim. (Avr-Jun) |
216 |
25 % |
1 965 €/m² |
| 3e trim. (Jul-Sep) |
244 |
29 % |
1 957 €/m² |
| 4e trim. (Oct-Déc) |
200 |
23 % |
2 002 €/m² |