Appartement, médiane 2025
N/D €/m²
Maison, médiane 2025
2 615 €/m²
+14,2 % depuis 2021
Transactions 2025
51 ventes
Appartements + maisons
Liquidité du marché
Marché peu liquide
Évolution du prix au m² de 2021 à 2025
| Type |
2021 |
2022 |
2023 |
2024 |
2025 |
Évol. 4 ans |
Q1 – Q3 (2025) |
Nb ventes (2025) |
| Appartement |
N/D |
N/D |
N/D |
N/D |
N/D |
N/D |
N/D |
8 ventes |
| Maison |
2 290 €/m² |
2 672 €/m² |
2 451 €/m² |
2 488 €/m² |
2 615 €/m² |
+14,2 % |
1 742 – 3 040 €/m² |
43 ventes |
Appartements, prix médian par année
Maisons, prix médian par année
Analyse du marché
Synthèse
Le marché immobilier de Saint-Marcel-lès-Valence reste peu liquide (0 transactions en 2024), ce qui peut allonger les délais de vente. et celui des maisons à 2 488 €/m².
Saisonnalité des ventes (appartements 2025)
| Trimestre | Transactions | Part du marché | Prix médian |
|---|
| 1er trim. (Jan-Mar) |
1 |
13 % |
2 471 €/m² |
| 2e trim. (Avr-Jun) |
4 |
50 % |
2 499 €/m² |
| 3e trim. (Jul-Sep) |
1 |
13 % |
1 995 €/m² |
| 4e trim. (Oct-Déc) |
2 |
25 % |
2 462 €/m² |