Appartement, médiane 2025
1 638 €/m²
+9,8 % depuis 2021
Maison, médiane 2025
2 228 €/m²
+8,4 % depuis 2021
Transactions 2025
556 ventes
Appartements + maisons
Liquidité du marché
Marché actif
Évolution du prix au m² de 2021 à 2025
| Type |
2021 |
2022 |
2023 |
2024 |
2025 |
Évol. 4 ans |
Q1 – Q3 (2025) |
Nb ventes (2025) |
| Appartement |
1 492 €/m² |
1 671 €/m² |
1 702 €/m² |
1 625 €/m² |
1 638 €/m² |
+9,8 % |
1 300 – 1 989 €/m² |
331 ventes |
| Maison |
2 056 €/m² |
2 288 €/m² |
2 356 €/m² |
2 171 €/m² |
2 228 €/m² |
+8,4 % |
1 746 – 2 674 €/m² |
225 ventes |
Appartements, prix médian par année
Maisons, prix médian par année
Analyse du marché
Synthèse
Le marché immobilier de Romans-sur-Isère reste peu liquide (0 transactions en 2024), ce qui peut allonger les délais de vente. Le prix médian des appartements s'établit à 1 625 €/m² et celui des maisons à 2 171 €/m². La hausse de +9,8 % sur quatre ans reste mesurée, cohérente avec l'évolution régionale.
Saisonnalité des ventes (appartements 2025)
| Trimestre | Transactions | Part du marché | Prix médian |
|---|
| 1er trim. (Jan-Mar) |
80 |
24 % |
1 595 €/m² |
| 2e trim. (Avr-Jun) |
87 |
26 % |
1 667 €/m² |
| 3e trim. (Jul-Sep) |
85 |
26 % |
1 588 €/m² |
| 4e trim. (Oct-Déc) |
79 |
24 % |
1 694 €/m² |