Appartement, médiane 2025
2 436 €/m²
-20,3 % depuis 2021
Maison, médiane 2025
2 605 €/m²
+7,8 % depuis 2021
Transactions 2025
90 ventes
Appartements + maisons
Liquidité du marché
Marché modéré
Évolution du prix au m² de 2021 à 2025
| Type |
2021 |
2022 |
2023 |
2024 |
2025 |
Évol. 4 ans |
Q1 – Q3 (2025) |
Nb ventes (2025) |
| Appartement |
3 055 €/m² |
2 229 €/m² |
2 953 €/m² |
3 651 €/m² |
2 436 €/m² |
-20,3 % |
1 787 – 3 190 €/m² |
26 ventes |
| Maison |
2 417 €/m² |
2 622 €/m² |
2 541 €/m² |
2 519 €/m² |
2 605 €/m² |
+7,8 % |
1 664 – 3 118 €/m² |
64 ventes |
Appartements, prix médian par année
Maisons, prix médian par année
Analyse du marché
Synthèse
Le marché immobilier de Chabeuil reste peu liquide (0 transactions en 2024), ce qui peut allonger les délais de vente. Le prix médian des appartements s'établit à 3 651 €/m² et celui des maisons à 2 519 €/m². Le recul de -20,3 % sur quatre ans reflète un ajustement des prix dans un contexte de taux élevés.
Saisonnalité des ventes (appartements 2025)
| Trimestre | Transactions | Part du marché | Prix médian |
|---|
| 1er trim. (Jan-Mar) |
7 |
27 % |
2 337 €/m² |
| 2e trim. (Avr-Jun) |
6 |
23 % |
3 123 €/m² |
| 3e trim. (Jul-Sep) |
9 |
35 % |
2 496 €/m² |
| 4e trim. (Oct-Déc) |
4 |
15 % |
2 283 €/m² |