Appartement, médiane 2025
1 908 €/m²
+19,5 % depuis 2021
Maison, médiane 2025
2 517 €/m²
+5,6 % depuis 2021
Transactions 2025
329 ventes
Appartements + maisons
Liquidité du marché
Marché actif
Évolution du prix au m² de 2021 à 2025
| Type |
2021 |
2022 |
2023 |
2024 |
2025 |
Évol. 4 ans |
Q1 – Q3 (2025) |
Nb ventes (2025) |
| Appartement |
1 597 €/m² |
1 711 €/m² |
1 884 €/m² |
1 905 €/m² |
1 908 €/m² |
+19,5 % |
1 582 – 2 514 €/m² |
222 ventes |
| Maison |
2 383 €/m² |
2 613 €/m² |
2 619 €/m² |
2 339 €/m² |
2 517 €/m² |
+5,6 % |
2 000 – 2 889 €/m² |
107 ventes |
Appartements, prix médian par année
Maisons, prix médian par année
Analyse du marché
Synthèse
Le marché immobilier de Bourg-lès-Valence reste peu liquide (0 transactions en 2024), ce qui peut allonger les délais de vente. Le prix médian des appartements s'établit à 1 905 €/m² et celui des maisons à 2 339 €/m². La progression de +19,5 % sur quatre ans traduit une demande soutenue et un marché orienté à la hausse.
Saisonnalité des ventes (appartements 2025)
| Trimestre | Transactions | Part du marché | Prix médian |
|---|
| 1er trim. (Jan-Mar) |
56 |
25 % |
1 995 €/m² |
| 2e trim. (Avr-Jun) |
54 |
24 % |
1 781 €/m² |
| 3e trim. (Jul-Sep) |
64 |
29 % |
1 810 €/m² |
| 4e trim. (Oct-Déc) |
48 |
22 % |
2 088 €/m² |